以未收全物業費為由拒付工作經費 一物業公司被告上法庭

2020-03-17 22:56:20  來源: 法制周報-服務
 
  本報訊(通訊員 袁潔)近日,溆浦縣人民法院判決一起服務合同糾紛民事案件,依法判處被告長沙宏房子物業管理有限公司溆浦分公司支付原告溆浦縣大盛機電燈飾城小區業主委員會工作經費2萬元。
  原告與被告于2016年1月1日簽訂物業管理服務合同。按照該合同第13條15項約定:“乙方每年向甲方提交貳萬元工作經費,以保障小區業委會工作和物業管理同步順利進行。”2017年1月,因工作經費太少,經雙方協商并達成口頭協議,約定每年工作經費定為3萬元,當年已履行。2018年12月31日合同到期后,被告仍未支付原告2018年度的工作經費。原告多次催要,被告均以物業費還沒有全部收到位為由推脫,至起訴時一直分文未付。
  法院經審理認為 :雙方簽訂的《物業管理服務合同》《物業管理服務補充合同》均系雙方當事人真實意思表示,未違背法律法規強制性規定,合法有效,雙方均應嚴格遵照執行。被告未支付2018年工作經費給原告,違背了合同約定,是造成本案糾紛的主要原因,應承擔支付工作經費的違約責任。綜上所述,遂依法作出上述判決。
  法官提醒:居民的生活與物業公司息息相關,小區物業與業委會簽訂了合同是雙方真實意思表示、合法有效,受到法律保護,雙方均按照合同嚴格履行自己的義務,物業若以未收全物業費為抗辯理由拒付工作費,將因此承擔相應的違約責任。
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